Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Дата публикации: 30.10.2020

Просмотров:

Чем выгодна покупка квартиры

Обычно люди покупают недвижимость, чтобы в ней жить. Но это только одна из возможных причин. Сама по себе квартира — это объект, на котором можно зарабатывать. И это делает ее выгодной инвестицией.

Поэтому, даже если у вас сейчас есть жилплощадь, в которой вы живете и она вас устраивает, прочитайте эти три причины, которые делают покупку квартиры выгодной.

Защита сбережений

Сбережения — один из способов обеспечить себе стабильное будущее. Но его явный недостаток — инфляция. Инфляция означает, что со временем деньги обесцениваются. И сумма в 100 долларов через год будет стоить в переводе на продукты и другие вещи, которые за них можно купить меньше, чем сегодня.

Важно! Когда вы просто собираете, откладывая, вы теряете часть сбережений из-за инфляции. Вывод: деньги лучше тратить, но тратить разумно.

Когда вы покупаете недвижимость, вы сохраняете сбережения в купленном объекте и защищаете его от инфляции. В ходе изменения курса валют и других колебаний, стоимость квартиры меняется. Цена может подниматься и повышаться по сравнению с ценой на момент покупки, но по сравнению с ценами на другие товары и услуги она будет стабильна.

Чем выгодна покупка квартиры

Рост цен на недвижимость

Хотя иногда стоимость жилья падает, в целом рынок недвижимости стабильно развивается. С начала 2000-х  цены на квартиры растут, поэтому покупка квартиры сейчас и ее перепродажа через несколько лет гарантированно даст прибыль.

Если же выбирать недвижимость для инвестиций грамотно, такую ​​сумму можно увеличить:

  • на этапе закладки фундамента квартиры в новостройках продаются на 30-50% дешевле;
  • с каждым этапом строительства дома цену повышают;
  • дешевле всего можно купить малогабаритные смарт-квартиры, но из-за доступности именно они наиболее ликвидные и приносят больше дохода.

Уменьшить размер первоначальных вложений без уменьшения прибыли можно воспользовавшись специальными предложениями от застройщиков: покупкой недвижимости в рассрочку или кредит.

Важно! Сотрудничать стоит только с надежными компаниями. Если жилплощадь продают очень дешево — вероятно, это мошенники. В стремлении получить выгоду не забывайте об осторожности.

Однако, и надежные компании иногда устраивают распродажи и акции. Обычно они приурочены к праздникам (Новый год, Пасха, круглая дата со дня основания компании). Если видите интересное предложение, сначала проверьте застройщика:

  • у него на руках должны быть разрешительные документы на строительство;
  • обязательно должны быть права на землю.

Также для гарантии того, что дом будет построен в заявленный срок, сотрудничайте только с компаниями с удачным опытом на рынке (минимум 2 сданных проекта) и положительными отзывами.

Чем выгодна покупка квартиры

Пассивный доход в период владения

В отличие от других объектов, которые тоже помогают защитить сбережения и которые можно впоследствии перепродать, на квартире можно зарабатывать и в период владения. Поскольку перепродажа недвижимости — затратный процесс, это делают редко, через несколько лет после покупки. А все остальное время ее сдают в аренду.

Чтобы пассивный доход был высоким, недвижимость должна максимально подходить требованиям потенциальных арендаторов:

  • находиться близко к остановок общественного транспорта;
  • быть в хорошем состоянии, меблированной и с бытовой техникой;
  • быть доступной по цене.

Малогабаритные смарт-квартиры в новостройках совпадают по всем пунктам и поэтому являются наиболее ликвидными. Их доходность достигает 16% годовых в долларах. В переводе на время это означает, что уже через 6-9 лет вложения окупятся и квартиру можно будет перепродать с минимум 100% доходом.

Узнайте больше о том, как выгодно купить квартиру, читая другие статьи блога.