
Смарт-квартиры – это новый подход к использованию пространства. Они на 40% функциональнее стандартных планировок, включая студийные. Основные принципы создания смарт-жилья:
- отсутствие коридоров и мертвых углов;
- объединение функциональных зон;
- изолированное спальное место;
- многофункциональная и встроенная мебель;
- отсутствие несущих стен.
Особенности таких квартир позволяют создавать индивидуальный дизайн и даже менять планировку по своему усмотрению. Но делать это нужно грамотно, чтобы сохранить функциональность и эргономичность жилплощади.
Зонирование

Под зонированием понимают разделение помещения на функциональные зоны. Для этого используются приемы оформления, установка дополнительных архитектурных сооружений или меблирование. Выбор зависит от количества и назначения зон:
- Спальню лучше изолировать ширмой и/или поставить кровать на подиум. Такое стильное решение сделает спальное место автономным личным пространством.
Важно! Если метраж смарт-квартиры позволяет, вынесите спальню в отдельную комнату.
- Детскую можно организовать в нише. Если застройщиком такое решение не предусмотрено, вам поможет гипсокартон. Нишевый уголок выглядит уютно и обеспечит ребенку личное пространство.
- Рабочее место объедините с балконом или лоджией. Это сэкономит пространство и сделает жилое помещение больше. Главное заранее позаботьтесь об утеплении домашнего офиса. Если балкона в вашей смарт-квартире нет, установите барную стойку как продолжение подоконника и организуйте на ней рабочее место. Учитывайте, что такой офис получается мобильным и подходит только для ноутбука, но не полноценного персонального компьютера.
- Гостиную, столовую и кухонную зону обустраивайте рядом. Проход в кухню можно выделить аркой или разделить зону готовки и приема гостей барной стойкой. Ширмы и перегородки лучше не использовать. Чтобы гостиная выглядела уютной, но не хаотичной, прибегайте к приемам меблирования и разного оформления.
- Гардеробную отделите ширмой. Чтобы перегородки не утяжеляли пространство, выбирайте светлые полупрозрачные складные изделия.
Выбор мебели
Мебель в смарт-квартире должна быть максимально функциональной. Это означает, обладать хотя бы одним из следующих свойств:
- встраиваться;
- трансформироваться, увеличиваясь в размерах;
- выполнять несколько функций.
Примеры для каждой из зон:
Гостиная | Стандартный пример: диван, который можно разложить и использовать как кровать. При этом, если позволяет метраж жилплощади, стандартную кровать тоже лучше установить – спать на ней гораздо удобнее, а спальное место должно быть максимально комфортным. |
Столовая | Небольшой складной столик, который можно трансформировать в обеденный, если придут гости. |
Кухня | Встраиваемая бытовая техника. Высокие и низкие полочки для хранения редко используемых предметов. Барная стойка, используемая как место для приготовления или принятия пищи. |
Прихожая | Шкафы и полочки с раздвижными дверцами. |
Санузел | Умывальник с местом для хранения сразу под мойкой. Унитаз, который крепится на стену. Душевая кабина. |
Рабочее место | Складной стул. Комплект из мебели для домашнего офиса, который можно обустроить в шкафу или нише. |
Спальня | Подвижная стена с откидной кроватью. |
Дизайнерские идеи

Смарт-квартира – это идеальное место для воплощения самых смелых дизайнерских идей. Для повышения эргономики предлагаются такие необычные решения:
- Скользящие лестницы, которые можно спрятать, когда в них нет необходимости.
- Отдельная комната на колесиках, например, спальня. Внешне выглядит как передвижной кубик, который можно перемещать по квартире.
- Подвесная спальня. В основе планировки – двухуровневая гостинка. Но второй уровень представлен не полноценным этажом, а подвесной зоной для кровати. При этом вне этой зоны на первом этаже сохраняется полная высота стен, потому их можно функционально использовать.
- Шкаф с обивкой некоторых полок, который можно использовать вместо дивана.
- Стена из полок. В ней можно хранить вещи или даже установить телевизор.
Этот список можно продолжить, число пунктов ограничено только фантазией. В основе всех идей правило – каждый метр пространства должен выполнять свою функцию. Это не значит, что все должно быть заставлено, наоборот, иногда часть помещения оставляют пустой. В этом случае его функция – пропускать больше света. Думайте шире и творите!