Загрузка...
Квартиры в два этажа всегда считались элитной недвижимостью. Их строили только в пентхаусах и стоили они соответствующе. Сейчас застройщики ломают эти стандарты и предлагают недорогое малогабаритное жилье – двухуровневые гостинки.
Два этажа означает не только больше простора и возможностей, но совершенно новые приемы планирования и распределения функциональных зон. У такой недвижимости свои преимущества и недостатки. Рассмотрим все за и против покупки уникального предложения.
За
Главное преимущество двухуровневой квартиры – разделение частной (приватной) и общественной (гостевой) зон. На втором этаже в большинстве случаев обустраивают спальню. Так эта зона становится еще более изолированной, чем если бы это просто была отдельная комната.
Если в квартире проживает несколько человек и они принимают гостей, в какой-то момент один из жильцов, почувствовав себя плохо, может просто подняться наверх, в комфортную и тихую спальню, а все остальные продолжат развлекаться, не мешая ему.
Важно! С целью изоляции на втором этаже также часто размещают домашний офис.
Другие преимущества двухуровневых квартир:
Широкие возможности для дизайна
Два этажа – это стильно и необычно, а еще это настоящий вызов для дизайнера. И если он его принимает, в итоге получается не только модный, но и практичный интерьер. В двухуровневой квартире можно реализовать самые смелые идеи. Как минимум пространство преображает сам факт наличия лестницы. Ее можно сделать:
- стандартной;
- спиральной;
- скрытой;
- стеклянной;
- с дополнительными ресурсами хранения.
Идей оформления бесчисленное множество. Прибавить к них креативные решения для обустройства жилых комнат и получится уникальный дизайн, достойный главной страницы интерьерного журнала.
Интересно! Один из вариантов необычной организации – приспособить ступеньки в качестве тренажера для занятий спортом.
Удобство разделения функциональных зон
Кроме главного разделения на два этажа, в такой квартире удобно в принципе делать планировку. Нет необходимости в придумывании дополнительных сооружений для разграничения (как в студии) или в решении, как сделать интерьер и интересным, и функциональным. При этом база для разделения уже есть: в ее роли выступает лестница, санузел и кухня, поскольку их расположение уже предусмотрено застройщиком.
Необходимость постоянных подъемов и спусков по ступенькам
Так как разные функциональные зоны расположены на разных этажах, между ними нужно постоянно маневрировать. Кто-то записывает эту особенность необычного жилья в минусы, но положительного в ней все таки больше. Движение – это жизнь, а многие ежедневно проводят 8 часов без него, работая за компьютером, потому лестница только привносит полезную активность.
Против
Следующие моменты в двухуровневой недвижимости обычно смущают жильцов:
- Подъем по лестнице, если куда то спешишь. Эта проблема решается просто качественной организацией пространства и разделения зон. Храните ключи, зонтик и пр. в прихожей, чтобы не нужно было подниматься за ними в спальню по утрам.
- Небезопасность ступенек для детей. Лестницу в таком случае рекомендуется делать мягкой или закрытой. Обустройте детскую внизу, а наверху – спальню родителей. Тогда детям и не нужно будет подниматься на второй этаж.
- Необходимость подметать и пылесосить ступеньки. Это действительно очень непривычный момент для хозяев одноуровневых стандартных жилплощадей, но к этому вполне можно привыкнуть. Так, эту особенность компенсируют преимущества уникальной недвижимости.