Пока оценок нет! Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично
Загрузка...

Дата публикации: 7.04.2020

Просмотров:

Инструкция, как правильно делать ремонт в квартире.

Прежде чем приступить к выполнению какой-либо задачи, любой человек составляет план действий. На этом этапе продумываются основные задачи, ставятся цели, которых следует достичь. С переделкой квартиры та же история. Когда собственник решает начать переделывать свою недвижимость, он продумывает детали:

  • Как разместить розетки, выключатели, чтобы пользоваться домашними приборами удобно;
  • Как сделать перепланировку, чтобы встроить мебель, технику;
  • Какие материалы выбрать, сделать отделку надежной и продлить срок ее службы;
  • Где повесить телевизор, кондиционер, бойлер, прочее;
  • В какую сторону будут открываться двери, прочее.

Такие “глобальные” вопросы касаются недвижимости первичного рынка от застройщика, без чистовой отделки. Даже, если собственник желает освежить уже существующую отделку, найдутся детали, требующие улучшений. Так с чего же начать, чтобы потом не переделывать? 

Инструкция, как правильно делать ремонт в квартире.

План или дизайн-проект.

Когда отделка уже есть, но что-то хочется изменить, тогда в дизайнерском проекте нет нужды. Собственник самостоятельно перекрашивает стены, заменяет напольное покрытие или переставляет мебель. Здесь вопрос решить просто.

Но рассмотрим вариант черновой отделки новой квартиры. Здесь не обойтись без проекта, поскольку профессиональный дизайнер разработает схему, учитывая предпочтения владельца-заказчика. Такой проект включает:

Выбор материалов 

  • напольное покрытие; 
  • вид плитки; 
  • отделка стен;
  • тип потолков;
  • двери.

Организация работ

  • временное электро- и водоснабжение;
  • временное размещение бытовых приспособлений;
  • комплектация стройматериалов, оборудования;
  • демонтажные и монтажные работы.

За дополнительную плату заказывается дизайнерский надзор, благодаря которому рабочие-строители выполнят задумки дизайнера, воплотят смелые решения. Иногда, благодаря надзору, ремонтники осваивают инновационные техники. 

Начало работ.

Здесь важным моментом есть группа профессионалов, которая осуществит задумку дизайнера. Когда такие специалисты найдены, начинается сам процесс. Этапы отделки:

  • Демонтаж межкомнатных простенков;
  • Увеличение дверных проемов;
  • Переустановка окон (если нужно);
  • Остекление, утепление балконов;
  • Установка входной двери;
  • Замена канализационных, водопроводных, отопительных стояков;
  • Формирование системы “теплый пол”.

Инструкция, как правильно делать ремонт в квартире.

После этих стартовых черновых работ, строители приступают к менее шумным и менее “грязным” переделкам. Также на этом этапе заказчик определяет окончательные чистовые материалы, сантехнику, мебель. Поскольку сейчас начнутся отделочные действия, которые определят станет та или иная мебель на запланированное место.

  • Грунтовка потолка под натяжной или окрашивание;
  • Возведение перегородок;
  • Грунтовка всех поверхностей;
  • Подготовка к оштукатуриванию;
  • Гидроизоляция пола в ванной комнате;
  • Выравнивание стен;
  • Обозначение кондиционера, интернет-модема, сигнализации, прочее;
  • Заливка полов;
  • Замена базовых радиаторов;
  • Произведение замеров будущей кухни с обозначением розеток, канализационной трубы, водопровода, вытяжки, прочего.

После выполнения этих задач, строители приступают к черновому монтажу электрики, сантехники. Затем прокладывают трассы кондиционеров, кабель интернета, видеонаблюдения. 

Следующим этапом следует установка фальш-стен, которые скроют трубы радиаторов, не нужные вентиляционные шахты, канализационные стояки. Затем прокладывают закладные короба под шкафы-купе, под коммуникации, формируются ниши под люк.

Чистовая отделка.

  • Грунтовка стен;
  • Шпаклевка поверхностей;
  • Отделка лоджии, всех узлов примыкания;
  • Установка сантехники, инсталляции, укладка плитки;
  • Налив самовыравнивающегося раствора;
  • Установка подоконников, столешниц, утепленных откосов;
  • Грунтовка стен под обои или фактурные поверхности;
  • Монтируется потолок, напольное покрытие;
  • Межкомнатные откосы.

Финишная стадия.

Когда чистовые работы завершены, приступают к установке кухни, мебели. Затем монтируют плинтуса, чистовые розетки, сантехнику, навешивают кондиционер. На завершающем этапе навешиваются карнизы, шторы, зеркала, полки. Осуществляется сборка, установка мебели, техники. 

Это завершительный этап, когда владелец получает ключи и заселяется в квартиру для комфортной жизни.