Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Дата публикации: 18.01.2019

КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ПЛАНИРОВКИ ПРИ ВЫБОРЕ ЖИЛЬЯ

Планировка будущей квартиры – очень важный момент, который в будущем определяет возможность гармонично зонировать пространство, расставить мебель и комфортно чувствовать себя в своем жилье.

Далеко не всегда большая площадь говорит об эргономичности и удобстве. Бывает так, что в просторный квартирах комнаты небольшие, но при этом много пространства занимают нежилые зоны – коридор, санузел. А иногда даже маленькое жилье спланировано таким образом, что жильцы будут чувствовать там себя просторно и уютно одновременно.

Итак, при выборе планировки существуют моменты, которые нужно учитывать:

  • соотношение жилой и общей площади;
  • несущие стены и колонны;
  • состав семьи и поколения в ней;
  • количество, величина окон и стороны, на которые они выходят;

форма и пропорциональность комнат;

  • наличие лоджии.

Теперь подробнее разберем каждый пункт.

Соотношение жилой и общей площади

КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ПЛАНИРОВКИ ПРИ ВЫБОРЕ ЖИЛЬЯ

Как уже было сказано, часто так бывает, что общая площадь квартиры используется застройщиком не совсем функционально. Самостоятельная перепланировка не всегда возможна из-за несущих стен, и кроме того она достаточна дорогая.

Если в квартире большой коридор, но есть возможность установить вместительный шкаф-купе, чтобы не перегружать мебелью комнаты, тогда это вполне допустимо.

Часто в больших квартирах предусмотрены два санузла. Они также занимают площадь, но не всегда нужны.

Несущие стены и колонны

КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ПЛАНИРОВКИ ПРИ ВЫБОРЕ ЖИЛЬЯ

В панельных домах несущих стен достаточно много. Потому, если, к примеру, Вы хотите объединить гостиную с кухней либо увеличить одну из комнат за счет коридора, нужно изначально понимать, что это не всегда возможно.

Колонны также часто становятся препятствием для воплощения дизайнерских фантазий, но убрать их, к сожалению, нельзя.

Кирпичные дома более подходящие для небольших перепланировок.

Состав семьи и поколений в ней

КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ПЛАНИРОВКИ ПРИ ВЫБОРЕ ЖИЛЬЯ

Если в семье одновременно будет жить несколько поколений (дети, взрослые и пожилые люди), нужно учитывать, что для каждого из них необходимо организовать приватные зоны. Кроме того, желательно, чтобы комнаты были отделены коридором либо санузлом.

Также должна быть общая зона, которая будет служить местом, где могут собираться вместе все члены семьи.

К примеру, для семьи из пяти человек, где есть один маленький ребенок, двое родителей и бабушка с дедушкой, вполне подойдет вариант евротрешки: две отдельные комнаты и гостиная, объединенная с кухней.

Окна

КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ПЛАНИРОВКИ ПРИ ВЫБОРЕ ЖИЛЬЯ

Как известно, много больших окон визуально увеличивают пространство, обеспечивают всю квартиру естественным светом и делают её уютной и просторной.

Часто люди сразу отбрасывают вариант угловой квартиры. Но там есть один плюс: наличие нескольких окон в той комнате, которая расположена на углу. Это говорит о том, что в будущем можно будет разделить её на две зоны, например, если в доме появится ещё один ребенок.

Минус таких квартир в том, что они более холодные. Решить эту проблему может наружное утепление.

Стороны, на которые выходит квартира, также важны. В идеале это вариант планировки «распашонка», когда квартира выходит на обе стороны.

В любом случае надо учитывать следующие правила:

  • южная сторона очень светлая и теплая зимой, но летом там будет жарко;
  • северная означает свежесть летом, но холод зимой;
  • западная сторона хорошо освещена, но самая ветреная;
  • восточная сторона зимой охлаждается, а летом сильно прогревается.

Форма и пропорциональность комнат

В идеале форма комнат должна быть квадратной либо прямоугольной с примерным соотношением сторон 3х4. Комнаты неправильной формы (например, пятиугольные) неудобны для комфортной расстановки мебели.

Если комната длинная и узкая, обычно окно расположено на узкой части. В этом случае противоположный край будет плохо освещен.

Лоджия

Хотя лоджия и занимает часть общей площади, эта зона может быть использована очень выгодно.

Если в квартире нет кладовой, то это отличное место для хранения. Также, утеплив лоджию, можно организовать там хорошее рабочее место или зону для домашнего животного.

Покупка квартиры – это серьезный шаг. Выбор подходящего варианта планировки может занять достаточно много времени, но результат однозначно стоит того. Ведь от этого будет зависеть комфорт будущих жильцов.