Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Дата публикации: 5.04.2019

Просмотров:

На каком этаже лучше купить квартиру

Один из самых важных факторов при выборе жилья – это этаж, на котором расположена квартира. У каждого человека свои предпочтения и пожелания на этот счет. Конечно, большинство предпочитает выбирать средние этажи, однако есть и такие, кто с радостью выберет первый или последний. Хотя они обычно считаются аутсайдерами при покупке. Часто даже в объявлениях можно увидеть фразу, которая говорит о том, что покупатель не рассматривает эти варианты. О них и поговорим в первую очередь.

 

Первый этаж

На самом деле у первых ярусов есть ряд преимуществ. Во-первых, Вы абсолютно не зависите от лифта. Он Вам попросту не нужен, в то время как поломки, которые, к сожалению, случаются нередко, доставляют неудобства жителям выше. Кроме того, попасть в квартиру, а также выйти на улицу можно очень быстро. Вынести мусор либо купить воду можно за считанные минуты. Также этот фактор важен при пожаре.

За доставку больших покупок (крупная бытовая техника, мебель) не придется доплачивать. Ведь занести товар от подъезда, куда обычно доставляют его бесплатно, до квартиры можно и своими силами.

Большой плюс в том, что не нужно опасаться, что Вы затопите соседей снизу, а дети могут бегать, прыгать и шуметь без опаски, что живущая ниже бабушка будет возмущаться по этому поводу.

На каком этаже лучше купить квартиру

К сожалению, минусов этого варианта также много. Во-первых, рядом находится подвал, а это говорит о том, что в квартире могут быть посторонние запахи, повышенная влажность, а также непрошеные гости в виде разной живности (муравьи, мыши).

На лестничной клетке будет шумно, ведь абсолютно все соседи будут проходить мимо Вашей квартиры, да и громкая компания на лавочке в теплое время может не давать покоя ночью.

На первом этаже сложно сохранить приватность. Приходится закрывать жалюзи и шторы, и от этого комната, которая и так лишена света, будет ещё темнее. Этот пункт не касается новых домов. В них первые ярусы высокие.

Последний этаж

Поговорим, по традиции, сначала о плюсах. Самое большое преимущество – это более чистый воздух. На верхнем этаже не так шумно, и Вас уж точно не затопят соседи. Вид из окна будет более живописным. В новостройках, например, вообще там располагается элитное жилье — пентхаусы.

Однако минусы очевидны, и их немало. Во-первых, это крыша, которая, к сожалению, может протечь. В новых домах предусмотрены технические этажи, но они далеко не всегда спасают ситуацию.

Кроме того, кровля летом прогревается, а зимой охлаждается, потому температура внутри квартиры некомфортная.

Ещё один существенный минус – это плохой напор воды. А чтобы дождаться горячую воду, нужно долго сливать её.

 

Выбор среднего этажа

Критерии оценки обычно таковы:

  • экологичность;
  • безопасность;
  • уровень комфорта.

Наиболее благоприятными для жизни обычно считают 5-7 этаж. До 4-го включительно попадают в окна выхлопные газы, причем максимальная концентрация вредных веществ – на 3-м ярусе. Если рядом с домом расположены заводы и теплостанции, то нужно учитывать, что выбросы с предприятий в основном долетают до 8-16 этажа.

Конечно, можно приобрести жилье выше, но, к сожалению, здесь страдает фактор безопасности. В Украине только одна пожарная машина с лестницей 90 м (20-24 этаж). В основном длина лестниц – 30 метров, а это значит, что дотянуться они смогут только до 9-го этажа.

Кроме того, недавно ученые выяснили, что неестественно высокое положение над землей ведет к низкому уровню магнитного поля. От этого может ухудшаться самочувствие и эмоциональное состояние человека. При постоянном нахождении на высоте пропадает ощущение безопасности и появляется чувство страха.

На более высоких этажах тоньше стены, а значит ниже звукоизоляция. Это делается для облегчения верхней части конструкции. Кроме того в высотных зданиях есть колебания и вибрация, что тоже малоприятно.

В любом случае, выбор этажа – это личное дело каждого. Кто-то боится высоты или поломок лифта (например, пожилые люди либо семьи с маленькими детьми), а кто-то предпочитает наслаждаться прекрасным видом с высоты птичьего полета и дышать свежим воздухом.