Загрузка...
Главная особенность малогабаритного жилья – его размер. Малогабаритными считаются квартиры площадью до 30-35 кв.м. К ним относятся гостинки (комнаты и малосемейки) и студии (еврооднушки). Но кроме квадратуры, у них есть другие отличительные черты.
Невысокая цена
Гостинки в среднем на 25% дешевле полноразмерных однокомнатных квартир. Это связано с меньшими затратами на строительство и отделку домов.
Важно! Вы экономите финансы не только при покупке малогабаритного жилья. Небольшую квартиру дешевле (и быстрее) ремонтировать. Также меньше времени тратится на уборку.
Стоимость жилплощади зависит от следующих факторов:
- этажность;
- расположение квартиры непосредственно в самом здании;
- на каком этапе приобретается недвижимость (дешевле всего покупать на этапе котлована – нулевой стадии возведения новостроя);
- с ремонтом гостинка или только с черновой отделкой;
- квадратура жилплощади.
Большой выбор вариантов
На малогабаритные квартиры есть спрос. И это рождает большое количество вариантов гостинок и студий на рынке. В одном новострое могут быть квартиры разной площади и планировки, потому каждый может найти подходящее жилье для себя.
Если покупать недвижимость на ранних этапах возведения дома, можно влиять на ход строительства своей гостинки – высказывать пожелания по поводу планировки, т.п.
Ориентированность на одиноких людей и молодые семьи
Малогабаритное жилье востребовано прежде всего у тех, кому нужно, чтобы все было под рукой. Большой семье в гостинке будет тесно, но одному человеку или паре лишние метры наоборот будут мешать. Размер студии позволяет с комфортом жить в квартире 1-2 людям и воспитывать маленького ребенка.
Возможность приобретения в инвестиционных целях
Жилье чаще всего арендуют студенты и молодые семьи. Они не располагают большими финансовыми возможностями, потому ищут для себя малогабаритную недвижимость. Потому для инвесторов покупать гостинки и студии с целью последующей сдачи в аренду – самый выгодный вариант. Они окупаются быстрее полноразмерных квартир.
Практичный дизайн и планировка
Предложения в новостроях – это современные гостинки и студии с новыми коммуникациями и отличным ремонтом. Застройщики учитывают требования клиентов, потому предлагают максимально практичные планировки. Площадь уменьшают за счет ненужных метров – кладовок, длинных коридоров, неоправданно больших прихожих.
Важно! Нестандартные решения позволяют рационально использовать пространство. Востребованный вариант на данный момент – двухуровневые гостинки.
Также для малогабаритных квартир подбираются современные дизайны, позволяющие визуально расширить помещение и впустить в него свет. Популярные стили интерьера для гостинок и студий:
- Скандинавский. Сочетание белоснежных стен и мебели с декором из натуральных материалов. Очень комфортный и практичный дизайн.
- Лофт. Небрежный и творческий стиль. Характеризуется свободной расстановкой мебели, хаотичным декором и большим количеством света в помещении.
- Минимализм. Интерьер, в котором нет ничего лишнего. Каждый предмет в квартире выполняет свою функцию.
- Хай-тек. Самый популярный стиль для смарт-квартир. Для него используются нейтральные приглушенные оттенки и большое количество полезных электронных приборов, упрощающих бытовую жизнь.
Спрос на малогабаритные квартиры постоянно растет. А это значит что на рынке будет появляться еще больше предложений с практичными, необычными решениями в планировке. Современные гостинки и студии – это компактность, рациональность и комфорт в одном флаконе.