Пока оценок нет! Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично
Загрузка...

Дата публикации: 23.10.2020

Просмотров:

Плюсы многоэтажного дома

Многоэтажные дома – основной тип жилых зданий в Украине и Харькове. Поэтому чаще всего застройщики возводят многоэтажные ЖК. Стандартное число этажей – 9. Реже встречаются 12- и 16-этажки. 5-этажки, подобные советским домам, уже не строят.

Для застройщиков многоэтажные дома строить выгодно за счет возможности заселить больше людей на ограниченном пространстве. Но и для жильцов у них много преимуществ.

Наличие лифта

В домах этажностью выше 6 устанавливаются лифты. Поэтому во всех современных новостроях предусмотрен такой способ передвижения.

Важно! В новостроях, в отличие от советских жилых зданий, установлены новые лифты, что уменьшает риск их поломки.

В крупных многоэтажных зданиях помимо пассажирских лифтов могут также устанавливать грузовые. Этот момент упрощает перевозку мебели и других масштабных предметов в квартиру.

Плюсы многоэтажного дома

Рациональное использование территории

Хотя это звучит как очередной плюс для застройщика, на самом деле эта особенность важнее жильцам. Уменьшение размеров используемой территории за счет застройки дома в высоту позволяет распорядиться оставшимися квадратными метрами в других целях. Поэтому в современные жилые проекты застройщики включают помимо возведения здания благоустройство территории. В результате жильцы получают:

  • свой охраняемый закрытый двор;
  • озелененный, с клумбами;
  • с асфальтированными дорожками и удобным подъездом к дому;
  • с игровыми площадками для детей.

Упрощенная система технического обслуживания здания

Это преимущество выходит из того, что при застройке дома к нему подводят все необходимые инженерные коммуникации:

  • водопровод;
  • канализацию;
  • электричество;
  • отопление и др.

Когда жильцы въезжают в многоэтажку, им не нужно заботиться о подключении сетей. Более того, даже Интернет в многоэтажный дом подключить проще, за счет того, что провайдеры протягивают кабель для всего здания и добавить провод для конкретной квартиры не составляет труда.

Важно! Благодаря такой схеме коммунальные тарифы для многоэтажных домов получаются меньше. 

В современных многоэтажках техническое обслуживание здания упрощает еще и ОСМД – организация, которая пришла на смену традиционному ЖЭКу. ОСМД для каждого дома создается отдельно. Через него оплачивают коммунальные услуги, ремонтируют здание и поддерживают его в чистоте.

В рамках ОСМД в доме также может быть штатный электрик, сантехник и т.п. Поэтому все вопросы решаются быстрее и качественнее, чем через ЖЭК.

Плюсы многоэтажного дома

Большой выбор вариантов

Многоэтажность увеличивает разнообразие квартир. Помимо планировок (застройщики могут в одном доме предлагать как малогабаритное смарт-жилье, так и многокомнатные апартаменты) квартиры различаются этажностью, а это как минимум влияет на вид из окна.

Наибольшей популярностью пользуются апартаменты на средних этажах. Причем из них люди выбирают обычно те, что ближе к высоким. То есть, если дом девятиэтажный, раньше всего выкупают квартиры на 6-7 этажах. Это происходит потому, что на этой высоте уже красивый вид, но нет таких недостатков, как у самых верхних этажей: например, слишком жарко летом.

Тем не менее, если свои поклонники и у первых этажей, и у северных комнат – а это самые нелюбимые варианты среднестатистического жильца. В тоже же время, на первом этаже удобно жить с ребенком дошкольного возраста, а северные комнаты идеально подойдут тем, кто не любит жару и рано вставать. Многоэтажный же дом максимально покрывает требования любого покупателя как раз за счет разнообразия.

Это все делает многоэтажки наиболее востребованными в густонаселенных городах. И хотя их время от времени разбавляют малоэтажными домами, на данный момент тенденция такая, чтобы расти только вверх. И если судить по крупным городам мира (Нью-Йорк, Гонконг, Токио), вряд ли она поменяется.