Загрузка...
Квартира — студия — это тип жилых помещений, который имеет свободную планировку, а также такое пространство избавлено от внутренних перегородок. То есть, в квартире становится больше внутреннего пространства, добавляется свет, раздвигаются границы помещения.
Такие типы квартир стали популярны в 20-х годах 20 века в странах Европы и США. Предтечей таких планировок стали японские капсулы. Небольшие помещения, совмещающие несколько функциональных зон, придумали в Японии в 19 веке. Целью данной идеи стало желание использовать пространство рационально, которого на этом острове и так не много. Плюс необходимо было обеспечить приезжих работников жильем. Наличие просторных условий казались не рациональными, поэтому власти ввели малогабаритное жилье, ставшее прототипом студий.
Квартиры — студии, различного метража, стали пользоваться популярностью у творческих слоев населения, стремящихся сделать свое жилье не таким как у всех. В нашем обществе сложилось мнение, что это малогабаритное жилье, предназначенное для одного человека. Но такое мнение ошибочно, ведь это понятие не параметры метража, а тип помещений.
Как правило, студией считается помещение, освобожденное от внутренних стен и метраж, соответственно, может быть как небольшим, так и более 70 кв.м. На фото отлично видно, что даже спальная зона является частью общего помещения.
Интерьер в такой недвижимости привлекает разнообразием вариантов, поскольку можно создать единый дизайн, а можно разделить визуальными линиями все пространство на функциональные зоны. Цветовая гамма также может быть различной. За счет единого пространства и большого количества света, даже самые темные оттенки смотрятся гармонично. И на небольшом жилом объеме можно создать красивый и функциональный интерьер.
Еще одним существенным аспектом при покупке недвижимости есть вопрос цены. По анализному сравнению многих экпертов, которые учитывали одинаковые локации, условия, метражи, выяснилось, что стоимость студий отличается на 10-25% в меньшую сторону. Такой вывод объясняет популярность такого жилья.
Еще отметим важную деталь — в таких планировках выгодно используется энергопотребление. Поскольку в дневное время комнаты наполняются солнечным светом, а вечером достаточно точечного или рассеянного освещения, чтобы наполнить помещение светом.
Во всем мире сейчас продолжается строительство объектов с планировками данного типа, только выбор их стало немного разнообразнее.
- открытая планировка. Для этого типа характерно наличие перегородки, отделяющей только санузел. Все остальные комнаты объединены в одно целое. Эти квартиры являются бюджетными, потому что строятся с учетом небольших габаритов. Распространены среди студентов или молодых самостоятельных людей.
- частичные студии. Этот вид планировки был изобретен для квартир с несколькими комнатами. Когда кухню и гостиную оставляют цельным пространством, а остальные комнаты отделяют перегородками. Популярность этого вида обусловлена наличием индивидуального пространства. Если кто-то из членов семьи хочет побыть в тишине или лечь отдыхать пораньше, то отдельная комната полностью удовлетворит.
- свободные или улучшенные планировки. Это, практически то же самое, только здесь добавляется наличие лоджии, более просторная кухня, свободный санузел и широкая прихожая зона. Естественно, такая квартира будет больше стандартной, но и плюсов также больше.
Таким образом, в сторону популяризации квартир со свободной планировкой говорят следующие параметры:
- рациональное использование каждого метра путем исключения неэффективных зон (коридор, межкомнатные тупики и прочее). Зачем платить за те метры, которыми Вы не пользуетесь?
- больше комнат на меньшей площади. На тех же 60 кв.м. девелоперы размещают кухню гостиную, спальню, гардероб, детскую или рабочий кабинет.
- экония на мебельном наполнении. Здесь на выручку приходит многофункциональная мебель-трансформер, когда один угловой диван выполняет несколько функций.
По прогнозам экспертов в ближайшем будущем жилье такого типа заполнит рынок первичной недвижимости на 90%. Это подтверждает популярность и востребованность жилья такого формата.