Пока оценок нет! Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично
Загрузка...

Дата публикации: 24.07.2020

Просмотров:

ПОЧЕМУ МАЛОГАБАРИТНЫЕ КВАРТИРЫ ТАКИЕ ПОПУЛЯРНЫЕ?

Малогабаритная квартира (или, как еще принято ее называть, смарт-квартира) – это небольшая студия площадью от 16 до 26 м² с кухонной зоной и санузлом.

Такое понятие в основном применяется к бюджетному жилью на первичном рынке. Но стоить отметить, что «малогабаритки» начали строить еще в 30-х годах ХХ века. В те времена стояла задача обеспечить жильем сотрудников предприятий. То есть это было что-то среднее между коммуналкой и полноценной квартирой.

Пик возрождения гостинок пришелся на 2015-16 года. Именно тогда они стали самым популярным форматом жилья в новостройках, сохраняя свои позиции по сей день.

В этой статье разберемся, на чем основан такой высокий рейтинг.

 

Причина 1 – низкая цена

Безусловно, каждый человек хочет жить в квартире, где будет полноценная спальня, гостиная, большая кухня, коридор и прочее. Однако реалии нынешнего времени таковы, что позволить себе такое жилье могут единицы.

Стоимость гостинки на первичном рынке в крупном городе – от 11 000 долларов США (при условии покупки на начальных этапах строительства). В старом жилом фонде полногабаритная квартира даже в нежилом состоянии будет стоить значительно дороже.

Стоит отметить, что за эту цену в студии будут проложены новые коммуникации, установлены пластиковые окна и входные двери.

Кроме того, на маленькой площади расходы на ремонт будут невысокими. Большинство застройщиков также предлагает услуги чистовой отделки, а это минимизирует затраты времени и денег.

 ПОЧЕМУ МАЛОГАБАРИТНЫЕ КВАРТИРЫ ТАКИЕ ПОПУЛЯРНЫЕ?

Причина 2 – экономия на коммунальных услугах

Львиная доля расходов на коммуналку – это отопление. Если квартира маленькая, то и платежи будут низкими.

Большинство новых домов оборудовано собственной котельной, которая регулируется в зависимости от погодных условий. Качественное утепление фасада и металлопластиковый оконный профиль минимизируют тепловые потери. Таким образом, владельцы гостинок в новых домах ощущают существенную экономию в отопительный сезон.

 

Причина 3 – надежный способ инвестирования

Шаткая экономическая ситуация в Украине за последнее десятилетие пугает инвесторов, ставя в тупик в вопросе капиталовложений.

На сегодняшний день инвестирование в недвижимость считается самым надежным способом вклада средств. Ведь банк, где лежит депозит, может обанкротиться, золото – упасть в цене, криптовалюта – обвалиться.

Преимущества инвестирования в жилье:

  • в любой момент квартиру можно продать, получив деньги обратно;
  • сдача в аренду приносит стабильный ежемесячный доход до 16% годовых в долларе;
  • имея квартиру, Вы будете спокойны за будущее своих детей.

Кроме того, крупные строительные компании предлагают услугу управления недвижимостью, благодаря которой не нужно тратить время на поиск и заселение арендаторов, контроль арендной и коммунальной оплаты, решение бытовых и организационных вопросов. Всеми этими нюансами занимаются квалифицированные сотрудники.

 ПОЧЕМУ МАЛОГАБАРИТНЫЕ КВАРТИРЫ ТАКИЕ ПОПУЛЯРНЫЕ?

Причина 4 – инфраструктура, транспорт, придомовая территория

Новые дома строятся в благоприятных районах с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой, ведь застройщик заинтересован в клиентах.

Как правило, в пешей доступности есть станция метро и остановки наземного общественного транспорта, детский сад, школы, магазины развлекательные заведения.

Строительные компании облагораживают территорию около дома, высаживая зеленые газоны, устанавливая детские площадки и лавочки.

В отличие от старого жилого фонда двор у новостроек круглосуточно освещается и охраняется, а рядом предусмотрен паркинг.

Подъезды чистые, с ремонтом, лифты качественные и надежные.

 

Вывод статьи прост: если Вы ищете квартиру и видите объявление о продаже малогабаритной студии, обязательно обратите на него внимание. Ведь преимущества такого выбора более чем очевидны.