Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Дата публикации: 9.10.2019

Просмотров:

ПОКУПКА ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ХАРЬКОВЕ – ВЫБОР УДОБНОГО ВАРИАНТА ДЛЯ ЖИЗНИ

Приобретение жилой недвижимости – серьезный шаг для каждого человека. Такая покупка требует больших финансовых вложений, поэтому лучше тщательно продумать наперед, какой именно формат квартиры станет комфортным для Вас на долгие годы.

Первичный рынок недвижимости предлагает много вариантов жилья. В отличие от вторичного, сейчас застройщики возводят дома разных классов: от эконом до элитного. Разница заключается в типе постройки, материалах для внутренней отделки, площади квартир и т.п.

При всем многообразии считается, что лучший выбор для покупки – это двухкомнатные квартиры. Для этого есть несколько причин.

 ПОКУПКА ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ХАРЬКОВЕ – ВЫБОР УДОБНОГО ВАРИАНТА ДЛЯ ЖИЗНИ

Цена

Сейчас рынок новостроек пестрит предложениями о продаже гостинок, которые еще называют смарт-квартирами. Их цена доступна. На этапе строительства можно приобрести небольшую студию за 14-15 тысяч долларов.

Однако, если разобраться, стоимость одного квадратного метра в них выходит выше, чем в полногабаритной квартире, примерно на 25-30%. Такой факт можно объяснить тем, что то само по себе строительство более затратное. Причины этого:

  • необходимость возведения большого количества стен и перегородок;
  • наличие ниш;
  • установка больших окон для визуального увеличения пространства;
  • подведение большого количества коммуникаций.

Что касается однокомнатных квартир, они до сих пор остаются самым ликвидным жильем в Харькове. Именно поэтому есть тенденция, что разница между ценой на однушку и двушку будет постепенно сокращаться.

Если на этапе строительства стоимость одного квадратного метра одинаковая, то в готовом объекте её рост зачастую происходит быстрее именно в однокомнатных квартирах.

Также на цену влияет высокая популярность гостинок и однушек среди инвесторов. Многие люди сейчас вкладывают свой капитал в жилье, чтобы сдавать его в аренду. В этом случае они предпочитают купить две маленькие квартиры, а не одну полноценную двушку.

Если Вы не располагаете необходимым капиталом, можно воспользоваться рассрочкой от компании-застройщика. Обычно она оформляется в гривне под более низкий процент, чем кредит в банке. Такой вид оплаты не предполагает дополнительных расходов (разовые комиссия, страховые сборы), а также большого количества документов.

 ПОКУПКА ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ХАРЬКОВЕ – ВЫБОР УДОБНОГО ВАРИАНТА ДЛЯ ЖИЗНИ

Функциональность

Полногабаритная квартира отличается по функциональности от маленькой студии такими параметрами:

  • полноценная кухня;
  • большой санузел;
  • балкон;
  • площадь от 30 кв.м.;
  • на лестничной площадке не более 10 квартир.

Безусловно, все это влияет на комфорт проживания. Кухни в новостройках сейчас большие. Они служат зоной для приготовления пищи, столовой, а также могут вместить много современной техники.

Санузел может быть как раздельным, так и совмещенным. В любом случае там можно установить лежачую ванну, стиральную машину, поставить корзину для белья. В гостинках придется довольствоваться душевой кабиной. Площадь санузла в них обычно составляет не более 1,5 кв.м.

Балкон – также выгодное отличие квартир от небольших студий. Многие делают там рабочую зону либо спортивный уголок. На балконе удобно складывать различные вещи, сушить белье или отдыхать на свежем воздухе в теплое время.

Все эти параметры есть и в однокомнатных квартирах, но наличие двух комнат необходимо для семей с детьми. Даже если Вы пока не планируете пополнение, иметь отдельную спальню очень удобно. Ведь сон – важная часть нашей жизни. Ни один диван не заменит комфортную кровать с ортопедическим матрасом.

 

Покупка двухкомнатной квартиры требует бо̀льших капиталовложений, чем гостинка или однушка. Но все-таки лучше сразу купить двушку, чем потом снова заниматься поиском, ремонтом и переездом. Ведь такое жилье более функциональное и комфортное.