Загрузка...
Каждый человек, владеющий определенной суммой денежного ресурса, стремиться не только сохранить его, но и увеличить. Чтобы достичь этого, существуют такие способы:
- банковские депозиты,
- покупка драгоценных металлов,
- приобретение ценных бумаг,
- вложение в земельные наделы.
Это основные инвестиционные инструменты, помогающие приумножить капитал, без финансирования какого-либо предприятия или бизнеса. По данным аналитических компаний существуют факторы, которые оказывают прямое влияние на принятие решения. Для нашей страны такие “подводные камни” играют важную роль, которые могут существенно снизить доверие и поставить под сомнение уровень прибыли.
Рассмотрим обычного инвестора, решившего вложить свои финансовые ресурсы для получения прибыли.
Банк. Допустим, данный человек не является специалистом аналитического отдела и не знает всех “подводных камней” этой сферы. Первым надежным, по его мнению, инвестиционным ресурсом выступит банк. То есть, бытует мнение, что данная государственная структура имеет надежный статус и не только способна сохранить, доверенный капитал, но и приумножить его. Средняя процентная ставка по депозитам в украинских банках, составляет 12% годовых. Это значит, что с 10 000 гривен через 12 месяцев наш инвестор сможет получить 1200 гривен дохода. Не слишком много, но если увеличивать тело депозита, тогда со временем увеличится доход.
Цифры обнадеживающие, но проблемы с возвратом вложенного, возможное банкротство учреждения, отсутствие рычагов решения проблем — ставит под сомнение надежность такой схемы.
Биржа. Чтобы стать участником биржевого рынка необходимо следующее. Как минимум, владеть базовыми знаниями в данной сфере, разбираться в вопросе, уметь анализировать собранные данные, владеть умением прогнозировать рост или падение компании. Это достаточно сложная система, в которой нужно не только владеть средствами, а понимать что любое судьбоносное решение приводит к колебаниям на рынке ценных бумаг. Таким образом, элементарное событие по смене правящего состава компании-добытчика нефти, привело к значительным скачкам на стоимость горючего, а следовательно, к скачку на бирже ЦБ. Те, кто предвидели это событие, смогли выгодно сыграть на этом.
Золото. Стабильность государственной валюты постоянно подтверждается золотым запасом страны. Этот драгоценный металл являлся уверенной валютой, которая никогда не обесценится. Золото всегда растет в цене, всегда востребовано, всегда показатель стабильности. Но инвестирование в золото — это схема, для окупаемости и прибыльности которой, необходимо значительно больше времени. Поскольку, кардинально принести прибыль, драгоценный металл сможет по истечении десятилетий. Так, например, купленное нашим инвестором кольцо, в нулевых, значительно выросло в цене, но продать его, чтобы получить долгожданную прибыль, сомнительная цель. Потому что сумма, принесенная от продажи, в нынешнее время не будет иметь существенных размеров. Инвестировать в золото можно только с целью сохранить капитал и обезопасить семью на случай глобального коллапса.
Недвижимость. Здесь ситуация кардинально иная. Во-первых, недвижимость это всегда стабильность. Будь-то земля, сдаваемая в аренду с целью получения прибыли; или квартира, сдаваемая в наем с ежемесячной оплатой. Во-вторых, это всегда собственность нашего инвестора, которую он может продать и получить прибыль. В-третьих, это всегда стабильный рост, вложенных стартовых средств, поскольку квартиры растут в цене с непреклонной скоростью. В-четвертых, гарантия спокойной старости. Как бы странно это не звучало, но “досмотреть бабушку” за квадратные метры всегда есть желающие. А для взрослого поколения это гарантия того, что они не останутся одинокими.
Анализируя рынок недвижимости, можно сказать, что именно эти инвестиции способны принести стабильный, надежный, достойный заработок. В этом вопросе можно не быть специалистом, чтобы выбрать недвижимость, которая будет приносить доход. Выбор между коммерческой и жилой базой не является проблемным, поскольку аренда всегда пользуется спросом.
Таким образом, можно сделать вывод, что нашему инвестору гораздо выгоднее вкладывать капитал в недвижимость. А получать стабильный, пассивный доход от арендных платежей выгоднее, чем ждать проценты по депозиту.