Стоимость старых и новых гостинок в Харькове

Старые и новые гостинки Харькова — уровень цен в городе

Гостинки считаются наиболее приемлемым вариантом жилой недвижимости в нашем городе. Их стоимость существенно ниже, чем цены на обычные квартиры. Этим и обусловлен высокий спрос на них, который растет вот уже в течение нескольких лет! Компактные гостинки – это реальный вариант того, как обзавестись своим собственным жильем, а не тратить деньги на съемную квартиру.

Гостинки Харькова — вторичный рынок предложений и его цены

Вторичный рынок гостинок представлен, в основном, за счет небольших комнат, которые расположены в домах, ранее используемых под общежитие. Поэтому характерной чертой таких вариантов считается наличие общих служб и кухни в блоке проживания. Некоторые из гостинок, реализуемых в этих домах, не оснащены даже собственным санузлом, в чем и есть их самый главный минус! По факту – это даже не изолированное жилье, а обычная комната.

Несмотря на наличие явных недостатков таких вариантов, их стоимость на рынке варьируется от 7000 до 11000 $, в зависимости от района города. В преимущественном большинстве гостинки такого класса располагаются в промышленных секторах Харькова, в непосредственной близости к заводам и объектам производства.

Новые-старые гостинки Харькова — сколько стоит «кот в мешке»?

Распространенным в продаже вариантом стали и гостинки в реконструированных домах. Их стоимость немногим ниже от цены недвижимости в 100% новостроях, но такое приобретение чревато возникновением большого количества проблем:

Процесс реконструкции осуществляется наспех, с многочисленными нарушениями;
Основа здания – это старый аварийный объект, который уже следовало бы сносить, а не реставрировать;
Большинство реконструированных комплексов – бывшие здания промышленного назначения;
Оформление купли-продажи гостинок в реконструкциях не всегда соответствует юридическим правилам. У владельцев таких квартир могут возникнуть проблемы в дальнейшем, когда встанет вопрос о расширении жилплощади и продаже гостинки.

Говоря о стоимости «старо-новых» гостинок, в среднем, они реализуются по цене 9000-11000 $.

Сколько стоят новые гостинки Харькова?

Гостинки в новостроях города Харькова – это самый выгодный вариант вложения средств в недвижимость, среди всех представленных ранее. Согласитесь, ведь жить в новой уютной квартире, расположенной в светлом и современном комплексе намного приятнее, чем в старом реконструированном доме или в гостинке, которая ранее использовалась в качестве комнаты общежития.

ЖК «Бестужевские сады», где Вы можете приобрести отличную гостинку, создан с применением передовых европейских технологий в области строительства жилых домов. Готовый комплекс обладает как достойными теплоизоляционными свойствами, так и высокой экологичностью, что для многих людей играет необычайно важное значение.

К сожалению, не все застройщики Харькова предлагают новую недвижимость подобного класса и технического уровня. А потому, выбирать новострой тоже нужно уметь. И одним из главных критериев, которым следует руководствоваться, является репутация застройщика! Приобретая гостинку у компании, которая имеет положительную историю, Вы избегаете тех рисков, которые возможны в случае покупки недвижимости у малоизвестного застройщика.

Что касается вопроса стоимости, цена гостинки в ЖК «Бестужевские сады» — всего 233 000 грн. Среди новостроев – это самое выгодное предложение в Харькове! Средняя стоимость малогабаритки начинается с отметки в 9000 $ и выше, в зависимости от района расположения.

Теперь, ориентируясь в ценах на гостинки в Харькове, какой вариант предпочтете Вы – «вторичку», реконструкцию или новострой? По нашему мнению, выбор здесь очевиден!