Пока оценок нет! Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично
Загрузка...

Дата публикации: 14.09.2020

Просмотров:

ЧИ ВИГІДНО ЖИТИ СТУДЕНТУ В МАЛОГАБАРИТНІЙ КВАРТИРІ?

Усі батьки піклуються про майбутнє дітей, обираючи якісну вищу освіту. Однак не варто забувати про те, що важливо також забезпечити комфортне життя майбутньому студенту протягом п’яти-шести років. Це тривалий період часу, тому якщо Ваш син або дочка планують навчатися в іншому місті, задумайтеся над цим питанням заздалегідь.

 

Варіанти житла для студента:

  • гуртожиток;
  • оренда кімнати;
  • оренда квартири;
  • придбання квартири;
  • покупка гостинки.

Розглянемо плюси і мінуси кожного пункту.

ЧИ ВИГІДНО ЖИТИ СТУДЕНТУ В МАЛОГАБАРИТНІЙ КВАРТИРІ?

Гуртожиток

Це найдешевший спосіб житла для студента. Однак на цьому переваги закінчуються. У кімнатах живе по декілька чоловік, а сусіди трапляються різні. Крім того, є ряд інших негативних чинників:

  • стан гуртожитків «залишає бажати кращого»;
  • потрібно підлаштовуватися до графіка;
  • Ви не зможете спокійно приїхати в гості до дитини;
  • загальна кухня і санвузол доставляють дискомфорт.

В таких умовах старанно вчитися складно.

 

Оренда кімнати в квартирі

Відносно недорогий, але також незручний варіант. Як правило, кімнату здають самотні люди у вторинному житлі. Найчастіше це квартири без нормального ремонту. Студенту також доведеться підлаштовуватися під ритм життя господаря, та й різниця в поколіннях може провокувати розбіжності.

 

Оренда квартири

В умовах нинішньої ситуації на ринку довгострокової оренди цей варіант вважається дорогим, особливо з огляду на те, що гроші йдуть в нікуди. Ви не інвестуєте в майбутнє, а просто віддаєте кошти господареві.

Доступні квартири розташовані на околицях міста з незручною транспортною розв’язкою, вони в поганому стані, а робити ремонт в орендованому житлі немає сенсу.

 

Купівля квартири на вторинному ринку

Придбання нерухомості — серйозний крок. Мало хто купує повногабаритне житло для студента, і ось чому:

  • Ви не знаєте, як складеться життя дитини після закінчення ВНЗ;
  • вартість квартири не всім по кишені;
  • покупка на вторинному ринку передбачає витрати на оплату послуг ріелтора (5% від суми);
  • ремонт робити довго і дорого;
  • стан будинків на рівні нижче середнього: невпорядкована прибудинкова територія, старі під’їзди, подвір’я не охороняється.

Така нерухомість з кожним роком втрачає в ціні за рахунок зношення комунікацій, а також через високу конкуренцію на первинному ринку. Навіть якщо Ви вирішите потім продати квартиру, найімовірніше втратите частину грошей.

ЧИ ВИГІДНО ЖИТИ СТУДЕНТУ В МАЛОГАБАРИТНІЙ КВАРТИРІ?

Купівля гостинки

Зараз більшість забудовників пропонують смарт-квартири за доступною ціною. Таке житло являє собою затишні студії площею від 14 до 25 м². Там є санвузол, маленький передпокій і кухонна зона — все, що потрібно для комфортного життя.

Для однієї людини це ідеальний варіант за невеликі гроші. Переваги такого вибору очевидні:

  • власна нерухомість;
  • покупка безпосередньо у забудовника без оплати послуг ріелтора;
  • будинки європейського класу, побудовані за новими технологіями;
  • велика освітлена територія під охороною;
  • чисті доглянуті під’їзди з євроремонтом;
  • нові комунікації;
  • можливість придбання в розстрочку.

Цей тип житла відрізняється високою рентабельністю. Навіть якщо студент вирішить повернутися в рідні краї після закінчення навчання або переїхати в інше місто, Ви продасте гостинку, отримавши свої гроші назад або навіть примноживши їх. Смарт-квартиру також можна здавати потім в оренду на вигідних умовах.

Якщо дитина вирішити залишитися, у неї вже буде свій куточок. Після створення сім’ї з таким стартом буде набагато простіше в майбутньому розширити житлову площу.

Порада! Якщо Ви заздалегідь визначилися, де буде вчитися майбутній студент, придбайте нерухомість на етапі будівництва. Так можна заощадити до 50% вартості квартири. Також вигідно замовляти ремонт у забудовника. По-перше, внутрішні роботи починають ще до здачі будинку в експлуатацію, по-друге, вартість чистового оздоблення, як правило, нижча за рахунок оптових закупівель матеріалів.

 

Створивши студенту комфортні умови проживання, Ви забезпечите можливість якісного навчання, від якого залежить успіх дитини в майбутньому.