Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Дата публикации: 24.07.2020

Просмотров:

ЧОМУ МАЛОГАБАРИТНІ КВАРТИРИ ТАКІ ПОПУЛЯРНІ?

Малогабаритна квартира (або, як ще прийнято її називати, смарт-квартира) — це невелика студія площею від 16 до 26 м² з кухонною зоною і санвузлом.

Таке поняття загалом застосовується до бюджетного житла на первинному ринку. Але варто зазначити, що «малогабаритки» почали будувати ще в 30-х роках ХХ століття. В ті часи стояла задача забезпечити житлом співробітників підприємств. Тобто це було щось середнє між комуналкою і повноцінною квартирою.

Пік відродження гостинок припав на 2015-16 роки. Саме тоді вони стали найпопулярнішим форматом житла в новобудовах, зберігаючи свої позиції і на сьогодні.

У цій статті розберемося, на чому заснований такий високий рейтинг.

 

Причина 1 — низька ціна

Безумовно, кожна людина хоче жити в квартирі, де буде повноцінна спальня, вітальня, велика кухня, коридор та інше. Однак реалії сьогодення такі, що дозволити собі таке житло можуть одиниці.

Вартість гостинки на первинному ринку у великому місті — від 11 000 доларів США (за умови покупки на початкових етапах будівництва). У старому житловому фонді повногабаритна квартира навіть в нежитловому стані коштуватиме значно дорожче.

Варто відзначити, що за цю ціну в студії будуть прокладені нові комунікації, встановлені пластикові вікна та вхідні двері.

Крім того, на маленькій площі витрати на ремонт будуть невисокими. Більшість забудовників також пропонує послуги чистового оздоблення, а це мінімізує вкладання часу та грошей.

ЧОМУ МАЛОГАБАРИТНІ КВАРТИРИ ТАКІ ПОПУЛЯРНІ?

Причина 2 — економія на комунальні послуги

Левова частка витрат на комуналку — це опалення. Якщо квартира маленька, то і платежі будуть низькими.

Більшість нових будинків обладнано власною котельнею, яка регулюється в залежності від погодних умов. Якісне утеплення фасаду і металопластиковий віконний профіль мінімізують теплові втрати. Таким чином, власники гостинок у нових будинках відчувають суттєву економію в опалювальний сезон.

 

Причина 3 — надійний спосіб інвестування

Хитка економічна ситуація в Україні за останнє десятиліття лякає інвесторів, ставлячи в тупик у питанні капіталовкладень.

На сьогоднішній день інвестування в нерухомість вважається найбільш надійним способом вкладу коштів. Адже банк, де лежить депозит, може збанкрутувати, золото — впасти в ціні, криптовалюта — обвалитися.

Переваги інвестування в житло:

  • в будь-який момент квартиру можна продати, отримавши гроші назад;
  • здача в оренду приносить стабільний щомісячний дохід до 16% річних в доларі;
  • маючи квартиру, Ви будете спокійні за майбутнє своїх дітей.

Крім того, великі будівельні компанії пропонують послугу керування нерухомістю, завдяки якій не потрібно витрачати час на пошук і заселення орендарів, контроль орендної і комунальної оплати, вирішення побутових та організаційних питань. Усіма цими нюансами займаються кваліфіковані співробітники.

ЧОМУ МАЛОГАБАРИТНІ КВАРТИРИ ТАКІ ПОПУЛЯРНІ?

Причина 4 — інфраструктура, транспорт, прибудинкова територія

Нові будинки зводяться в сприятливих районах з розвинутою інфраструктурою та зручною транспортною розв’язкою, адже забудовник зацікавлений у клієнтах.

Як правило, в пішій доступності є станція метро та зупинки наземного громадського транспорту, дитячий садок, школи, магазини розважальні заклади.

Будівельні компанії облагороджують територію біля будинку, висаджуючи зелені газони, встановлюючи дитячі майданчики та лавочки.

На відміну від старого житлового фонду двір у новобудовах цілодобово освітлюється і охороняється, а поруч передбачений паркінг.

Під’їзди охайні, з ремонтом, ліфти якісні та надійні.

 

Висновок статті простий: якщо Ви шукаєте квартиру і бачите оголошення про продаж малогабаритної студії, обов’язково зверніть на нього увагу. Адже переваги такого вибору більш ніж очевидні.