Перед початком ремонту розсудливо оцініть свої сили і фінансові можливості. Оздоблення в малогабаритній квартирі виходить дешевше, ніж у великому будинку, але теж може перевищити заданий бюджет.
Це виникає на тлі непередбачених витрат, тому впишіть в список витрат ще близько 5% від запланованої суми в резерв. А думаючи, на чому зекономити, ніколи не розглядайте такі речі.
Послуги дизайнера
Наймати дизайнера для ремонту необов’язково. Але якщо ви прийшли до висновку, що самі не зможете все спланувати, шукайте нехай дорогого, але хорошого фахівця. Щоб не помилитися, звертайте увагу на:
портфоліо;
попередні пропозиції дизайнера з приводу вашої квартири;
рекомендації.
Важливо! Краще, щоб відгуки були не в інтернеті, а від реальних людей, знайомих і т.п.
Ремонтні роботи
Наймати бригаду для ремонтних робіт теж необов’язково. Але для самостійної обробки може не вистачити часу або досвіду. У цьому випадку замініть їх грошима і доручіть роботу фахівцям.
Головне правило: не женіться за дешевою робочою силою. Інакше отримаєте або неякісний ремонт, або взагалі відсутність результату. Перед вибором компанії:вивчіть інформацію (в Інтернеті, від знайомих, тощо);ознайомтеся з документацією;знайдіть реальні відгуки про роботу бригади.
Інженерні системи
До цієї категорії відносяться:системи електропостачання;газопостачання;каналізації;опалення;вентиляції тощо
Квартири в новобудовах не потребують заміни цих комунікацій, але якщо з якоїсь причини ви включаєте її в ремонт, пам’ятайте про наступні правила:
НЕ купувати занадто дешеве інженерне обладнання;
довірити установку систем професіоналам;
заздалегідь визначитися з розташуванням розеток і т.п.
Від якості інженерних систем безпосередньо залежить ваша безпека і комфорт проживання у відремонтованій квартирі. Дешеві комунікації не зламаються відразу, але рано чи пізно дадуть збій і, як правило, в самий невідповідний момент.
Сантехніка
Ремонт санвузла займає до 20% бюджету всієї обробки квартири. Але це не тільки вагоме по грошах, але і довгострокове вкладення. Ванну, душ і туалет встановлюють з розрахунком на те, що користуватися ними будуть 10-25 років. Тому вироби повинні зберегти зовнішній вигляд, а комунікації продовжити нормально функціонувати. Особливо важливо вибрати якісні:труби;крани;колектори.
Важливо! Якщо емаль ванни потьмяніє, збиток буде завдано тільки жителям квартири, але якщо через погані труб відбудеться витік, рахунок можуть виставити і сусіди знизу.
Вікна та двері
Вікна та двері відповідальні за тепло і звукоізоляцію. Їх важливість особливо усвідомлюють ті, хто живе біля автостради або у кого галасливі сусіди. Але навіть якщо ви живете в тихому і спокійному місці, хороші вікна та двері забезпечать вам максимальний комфорт і збереження тепла і затишку в домі. Зверніть увагу на надійні потрійні склопакети та якісну фурнітуру.
Меблі
У випадку з меблями якість важливіша за кількість. Тому на ній можна заощадити, але тільки розтягнувши покупки на кілька місяців. Прислухайтеся до наступних рекомендацій:
В першу чергу купуйте ліжко. Вона повинна бути зручною — випробуйте її прямо в магазині.
- З матеріалів віддавайте перевагу натуральне дерево, деревно-волокнисті (МДФ) або деревно-стружкові (ДСП) плити.
Не купуйте дуже дешеві вироби — в них можуть міститися отруйні речовини.
Важливо! У дитячу купуйте недорогу практичні меблі. Діти швидко ростуть, тому ліжка і столики доведеться часто міняти.
Чорнові матеріали
Грунтовка, штукатурка, клей і т.п. відповідальні за фундамент обробки. Вони повинні прослужити до наступного капітального ремонту.
Економити на чорнових матеріалах потрібно грамотно. У більшості розрекламованих марок є бюджетні аналоги, але перш ніж їх купувати, рекомендується ознайомитися з відгуками. Крім того, дешеві товари можуть погано поєднуватися з дорогими.
При виборі будматеріалів радьтеся з компанією, яку ви найняли для робіт. Якщо помічаєте, що ціни намір завищуються — пошукайте іншу бригаду.
Освітлення
Кількість і якість світла безпосередньо впливає на атмосферу в квартирі і самопочуття мешканців. Погане освітлення знижує працездатність, викликає мігрень, погіршує зір. Щоб уникнути цього рекомендується встановлювати не одну люстру по центру кімнати, але кілька ламп, торшерів або точкових світильників рівномірно по всій житлоплощі.
Важливо! Розрахувати кількість необхідних джерел світла і їх розташування потрібно заздалегідь. Після закінчення ремонту примонтировать точкові світильники або повісити бра з прихованою проводкою вже не вийде.
Підлогове покриття
Укладання підлогового покриття, як і установка санвузла, проводиться з довгостроковими перспективами. Демонтувати підлогу в майбутньому, змінюючи тимчасовий дешевий матеріал на якісний дорогий, складно. Якщо пофарбувати стіни або поклеїти шпалери можна без особливих руйнувань решті житлоплощі, то ремонт підлоги зачіпає всю квартиру. Краще відразу зробити якісну обробку, навіть якщо вона дорожча, ніж ви розраховували.
Бонус-пункт: Час
У питаннях ремонту дорожче грошей тільки час. Велика спокуса заощадити на ньому, особливо після телевізійних передач, в яких фахівці справляються за пару днів. В реальності ремонт, особливо капітальний, може затягнутися на кілька місяців. Конкретні терміни залежать від складності проекту і метражу житла. Розрахувати їх допоможе дизайнер і будівельна бригада.
Поспішати з обробкою в більшості випадків недоцільно, але якщо прискоритися (в рамках можливого) необхідно — доплачуйте.