Одвічне питання: де жити комфортніше в будинку або квартирі, не вичерпається ніколи. Одні стверджують, що немає нічого кращого, ніж зустріти світанок у власному саду, загорнувшись у плед, сидячи під деревом. А інші більше цінують зручність і комфорт квартири. Але точно ясно одне — неможливо однозначно стверджувати що краще. Можна лише говорити про вигідність або практичності життя в тих, чи інших умовах.
Розглянемо переваги життя в квартирі:
ціновий аспект. Якщо порівнювати ціну квадратного метра квартири і будинки, то різниця буде значною. Наприклад, придбати нерухомість в комфортному районі, зі зручною транспортною розв’язкою, якісної інфраструктурою, всіма необхідними соціальними об’єктами — буде коштувати, приблизно 30 000 доларів (40 кв.м). А купити будинок, з дотриманням цих же умов, в тому ж районі, навряд чи вийде за такі ж гроші;
витрати на ремонт. Будь-яке житло, що купується на вторинному або первинному ринку, вимагає вкладення фізичних і матеріальних ресурсів. Провести косметичний ремонт в квартирі завжди простіше, ніж в приватному секторі;
- питання зручності. Навіть якщо Вам вдасться знайти будинок за таку ж вартість, немає стовідсоткової гарантії, що всередині будуть всі комунікаційні зручності. Вони, просто на просто, можуть бути не підведені всередину, а тягнуться по вулиці. Тоді додатковий фінансовим вливанням в таку нерухомість стане підключення до газової труби, електропроводів або підведення каналізації;
житлово — комунальний сегмент. Купуючи нерухомість в багатоквартирному будинку, Ви додатково отримуєте послуги всіх комунальних служб: міськгаз, водоканал, теплові мережі, вивезення сміття та інше. У приватному секторі такого привілею може не бути, тоді доведеться самостійно встановлювати контакти, шукати шляхи вирішення таких питань;
вартість комунальних послуг. Одним з дорогих пунктів оплати комунальних рахунків, є вартість опалення в зимовий період. Прогріти житло багатоповерхівки, маючи сусідів з усіх боків, набагато легше і енерго менш затратно. Обігріти приватний сектор, де всі чотири сторони виходять на вулицю, обдуваються вітрами, засипаються снігом — на порядок складніше, затратнее. Навіть якщо врахувати, що в квартирі оплачується опалення та споживання газу окремо, то сумарно, все одно виходить менше.
- інфраструктура. Як правило, всі необхідні об’єкти соціальної сфери сконцентровані біля великих мікрорайонів: поліклініки, дитячі садки, школи, магазини, розважальні комплекси, аптеки, салони краси, фітнес центри, чого може бути позбавлений приватний сектор. Тобто, щоб отримати ту чи іншу послугу, доведеться їхати туди, де є потрібна структура;
сезонні роботи. Кожен сезон року пов’язаний з тими чи іншими роботами по дому: навесні потрібно перекопати ділянку або відремонтувати пошкоджену снігом дах, обрізати дерева, пофарбувати фасад або паркан; влітку боротьба з бур’яном, калюжами після дощу, шкідниками; восени — опале листя; взимку прибирання снігу, розчищення вулиці, двору. Мешканці багатоповерхівок від усього цього позбавлені. Такі роботи проводять комунальні служби, готуючись до зміни сезонів;
практичність. Зробивши один раз ремонт кімнати, кухні або спальні, можна на кілька років забути про такого роду фінансові витрати. Чого не скажеш про приватний сектор. Тут постійно потрібно проводити косметичні роботи: підфарбовувати, латати, копати, пиляти, ремонтувати і так далі. Це нескінченна низка справ, які необхідно проводити постійно, щоб підтримувати нормальний стан будинку.Підводячи підсумок і відповідаючи на поставлене запитання, з упевненістю можна сказати — плюсів однозначно більше, а мінуси — це, скоріше, особистісні переваги. Вирішувати вам!