Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Дата публикации: 30.08.2019

Просмотров:

В чем разница между квартирой — студией и однокомнатной квартирой?

Понятие “квартира-студия” появилось в начале 20 века, основной характеристикой которого стало — пространство без внутренних перегородок. Это означало, что кухонную зону объединяли с остальными комнатами или комнатой. Таким образом получалось свободное пространство,наполненное светом. Позже к этому понятию присоединились квартиры небольшой кубатуры, принципом планирования которых стало освобождение пространства от внутренних стен. 

Таким образом, даже самая небольшая жилая площадь выглядит просторно. 

Обычная, изолированная квартира — это четкое разделение на функциональные зоны с помощью кирпичных, бетонных перегородок. Так называемые, сталинки, хрущевки, чешки и прочее, имели свои плюсы и минусы в планировках. В одном случае — это маленькие кухни, узкие коридоры, не высокие потолки. В другом — слишком высокие потолки, большое количество комнат, значительный метраж. В третьем — проходные комнаты, длинные коридоры, прочее. 

В век глобальной экономии квартиры — студии стали пользоваться большой популярностью. Потому большинство застройщиков стали закладывать в свои проекты именно такие планировки, ведь их основным преимуществом стало компактность и выгодность. Что для большинства молодых семей стало приоритетным при выборе недвижимости. 

В чем разница между квартирой - студией и однокомнатной квартирой?

Сравнительная характеристика

Общая площадь в стандартной однокомнатной квартире составляет около 40 кв.м. Причем кухня здесь будет около 9 м2, маленький темный коридор, тесная ванная. Но главное — никакой возможности сделать перепланировку, потому что менять несущую стену в старом доме не даст контролирующий орган власти. 

Стоимость данной недвижимости будет варьироваться около 15 000 — 18 000$, на вторичном рынке недвижимости, первичка будет на порядок дороже. 

Однокомнатная недвижимость на вторичном рынке имеет больше минусов, чем плюсов. Здесь и устаревшие коммуникации, грязные дворы, обшарпанные подъезды, разное социальное наполнение, отсутствие инфраструктуры, прочее. Новострой с изолированными квартирами лучше по многим параметрам, но цена за однушку будет стартовать от 15 000$ и выше. На такую цену влияет объем жилья, который будет не меньше 35 кв.м. 

Студии делятся на несколько сегментов: малогабаритные и большие. Рассмотрим стандартный вариант, объемом около 30 м2. Ее стоимость будет составлять около 18 тысяч долларов, с ремонтом от застройщика. Здесь будет удобная уборная, гостиная, кухня и светлая комната. Вас не будут ограничивать межкомнатные перегородки, можно поставить любую мебель, разместить функциональные зоны по Вашему вкусу. 

В чем разница между квартирой - студией и однокомнатной квартирой?

Еще одним преимуществом студии является рациональное использование каждого квадратного метра. То есть, здесь нет межкомнатных тупиков, ненужных больших коридоров, прочего. 

Если затронуть сегмент малогабаритной недвижимости, то однушек с объемом в 20 м2 почти нет. Такой проект достаточно сложно воплотить из-за размеров. Чего не скажешь о студиях. Здесь большой выбор планировок, кубатур, размеров, даже встречаются двухуровневые, где наверху расположена спальня. Ее можно отделить перегородкой, получив индивидуальное спальное место. 

Единым недостатком двух сегментов является их размер — такие условия подойдут для одного-, двух человек или семьи с маленьким ребенком. Но, в перспективе, ребенку понадобиться отдельная комната.