Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Дата публикации: 14.09.2020

Просмотров:

ВЫГОДНО ЛИ ЖИТЬ СТУДЕНТУ В МАЛОГАБАРИТНОЙ КВАРТИРЕ?

Каждый родитель заботится о будущем детей, выбирая качественное высшее образование. Однако не стоит забывать о том, что важно также обеспечить комфортную жизнь будущему студенту в течение пяти-шести лет. Это длительный период времени, поэтому если Ваш сын или дочь планируют учиться в другом городе, задумайтесь об этом вопросе заранее.

 

Варианты жилья для студента:

  • общежитие;
  • аренда комнаты;
  • аренда квартиры;
  • покупка квартиры;
  • покупка гостинки.

Рассмотрим плюсы и минусы каждого пункта.

 

Общежитие

Это самый дешевый способ жилья для студента. Однако на этом преимущества заканчиваются. В комнатах живет по несколько человек, а соседи попадаются разные. Кроме того, есть ряд других негативных факторов:

  • состояние общежитий «оставляет желать лучшего»;
  • нужно подстраиваться к графику;
  • Вы не сможете спокойно приехать в гости к ребенку;
  • общая кухня и санузел доставляют дискомфорт.

В таких условиях прилежно учиться сложно.

 ВЫГОДНО ЛИ ЖИТЬ СТУДЕНТУ В МАЛОГАБАРИТНОЙ КВАРТИРЕ?

Аренда комнаты в квартире

Относительно недорогой, но также неудобный вариант. Как правило, комнату сдают одинокие люди во вторичном жилье. Чаще это квартиры без нормального ремонта. Студенту также придется подстраиваться под ритм жизни хозяина, да и разница в поколениях может провоцировать разногласия.

 

Аренда квартиры

В условиях нынешней ситуации на рынке долгосрочной аренды этот вариант считается дорогим, особенно учитывая то, что деньги уходят в никуда. Вы не инвестируете в будущее, а попросту отдаете средства хозяину.

Доступные квартиры расположены на окраинах города с неудобной транспортной развязкой, они в плохом состоянии, а делать ремонт в арендованном жилье нет смысла.

 

Покупка квартиры на вторичном рынке

Приобретение недвижимости – серьезный шаг. Мало кто покупает полногабаритное жилье для студента, и вот почему:

  • Вы не знаете, как сложится жизнь ребенка после окончания ВУЗа;
  • стоимость квартиры не всем по карману;
  • покупка на вторичном рынке предполагает затраты на оплату услуг риелтора (5% от суммы);
  • ремонт делать долго и дорого;
  • состояние домов на уровне ниже среднего: неблагоустроенная придомовая территория, старые подъезды, двор не охраняется.

Такая недвижимость с каждым годом теряет в цене за счет износа коммуникаций, а также из-за высокой конкуренции на первичном рынке. Даже если Вы решите потом продать квартиру, вероятнее всего потеряете часть денег.

 ВЫГОДНО ЛИ ЖИТЬ СТУДЕНТУ В МАЛОГАБАРИТНОЙ КВАРТИРЕ?

Покупка гостинки

Сейчас большинство застройщиков предлагают смарт-квартиры по доступной цене. Такое жилье представляет собой уютные студии площадью от 14 до 25 м². Там есть санузел, маленькая прихожая и кухонная зона – все, что нужно для комфортной жизни.

Для одного человека это идеальный вариант за небольшие деньги. Преимущества такого выбора очевидны:

  • собственная недвижимость;
  • покупка напрямую у застройщика без оплаты услуг риелтора;
  • дома европейского класса, построенные по новым технологиям;
  • большая охраняемая и освещаемая территория;
  • чистые ухоженные подъезды с евроремонтом;
  • новые коммуникации;
  • возможность приобретения в рассрочку.

Этот тип жилья отличается высокой рентабельностью. Даже если студент решит вернуться в родные края после окончания учебы либо переехать в другой город, Вы продадите гостинку, получив свои деньги обратно или даже приумножив их. Смарт-квартиру также можно сдавать потом в аренду на выгодных условиях.

Если ребенок решить остаться, у него уже будет свой уголок. После создания семьи с таким стартом будет гораздо проще в будущем расширить жилплощадь.

Совет! Если Вы заранее определились, где будет учиться будущий студент, приобретайте недвижимость на этапе строительства. Так можно сэкономить до 50% стоимости квартиры. Также выгодно заказывать ремонт у застройщика. Во-первых, внутренние работы начинают еще до сдачи дома в эксплуатацию, во-вторых, стоимость чистовой отделки, как правило, ниже за счет оптовых закупок материалов.

 

Создав студенту комфортные условия проживания, Вы обеспечите возможность качественного обучения, от которого зависит успех ребенка в будущем.